发表日期：2008年4月3日   出处：桂林生活网-桂林晚报

    本报讯（记者郑华）昨日，记者从国家统计局桂林调查队了解到，2月桂林房价同比上涨5.9%，新建住房销售价格同比上涨7.3%。相比2月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.9%的涨幅，桂林房价还是趋于平稳。

    据国家统计局桂林调查队的数据显示，2月桂林新建住房销售价格同比上涨7.3%，环比下降0.1%。其中，90平方米及以下新建住房销售价格与上月持平。90平方米及以上新建住房销售价格同比上涨0.8%。

    分类型看，普通商品住房和高档商品住房销售价格同比分别上涨5.7%和12.2%，尤以高档商品住房涨幅居高。其中，高层商品住房同比上涨6.4%，别墅同比上涨7.7%。虽然房价是平稳上涨，但2月我市商品房的核准预售面积、销售备案面积和销售备案金额都呈明显下降趋势。统计数据显示，2月核准预售面积为3.75万平方米，同比下降110.4％；销售备案面积3.34万平方米，同比减少62.75％；销售备案金额为1.38亿元，同比下降66.67％。可见，“价涨量缩”现象在我市短期内仍然存在。但业内人士预测，楼市将随着春暖花开的季节而缓慢复苏。

    另外，2月二手住房销售价格同比上涨4.9%，其中，普通二手房住房同比上涨5.3%。

   楼市数据库

    1—2月，我市新开工面积为65.62万平方米，累计同比增长41.9％；商品房竣工面积为12.56万平方米，累计同比增长65.1％。

    销售面积方面，商品房销售建筑面积为16.31万平方米，累计同比增长31.5％。其中，现房销售面积为3.26万平方米，累计同比增长9.5％；期房销售面积为13.05万平方米，累计同比增长38.4％。

    销售额方面，1--2月商品房销售额4.14亿元，累计同比增长28.9％。其中，现房销售额为0.93亿元，累计同比增长21.6％；期房销售额为3.21亿元，累计同比增长31.1％。

    另外，我市商品房空置面积为18.56万平方米，累计同比下降31.5％。

                                                         ——以上数据均来源于桂林市统计局